1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
堺市堺区
30.4万円/㎡
前年比+15.4%
レックスガーデン堺東
大阪府堺市堺区錦綾町三丁
/ 浅香山駅 徒歩9分
1995年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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1階 / 70.8㎡の場合
相場
2,393万円
33.8万円/㎡
1,384
2,057
2,730
3,403
AI査定結果
推定相場価格
2,393万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,057万円〜2,730万円
29.0万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
レックスガーデン堺東
1,980万円（28.0万円/㎡）/ 1階 / 70.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/27 | 2,300万円 | 27.8万円 | 8階 | 82.84㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 1,980万円 | 28.0万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/18 | 2,080万円 | 29.4万円 | 1階 | 70.8㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | レックスガーデン堺東 堺市堺区錦綾町三丁 | 浅香山駅9分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | 堺北パーク・ホームズ 堺市堺区三宝町六丁 | 七道駅13分 | 1,700万円 | 22.3万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/23 | アステージ堺 堺市堺区山本町二丁 | 堺駅11分 | 2,680万円 | 32.0万円 | 83.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/03 | アステージ堺IIIイングコート 堺市堺区三宝町二丁 | 七道駅5分 | 2,080万円 | 27.7万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/05 | メゾンドールフェニシス堺 堺市堺区宿院町西三丁 | 堺駅8分 | 2,480万円 | 28.7万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/29 | セザール堺宿院 堺市堺区大町西一丁 | 堺駅9分 | 1,999万円 | 28.9万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/04 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 堺柳之町アーバンコンフォート 堺市堺区柳之町東一丁 | 七道駅12分 | 2,680万円 | 34.6万円 | 77.47㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/07 | レピア堺湊 堺市堺区東湊町二丁 | 湊駅10分 | 1,890万円 | 26.9万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/29 | ラウムズ堺大小路 堺市堺区市之町東三丁 | 堺駅12分 | 2,090万円 | 33.3万円 | 62.82㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | フロラシオン堺・香ケ丘 堺市堺区香ケ丘町四丁 | 浅香山駅8分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/19 | プレジール宿院 堺市堺区宿院町東四丁 | 堺東駅14分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | 朝日プラザ堺東II 堺市堺区翁橋町一丁 | 堺東駅11分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティコーポ翁橋 堺市堺区翁橋町二丁 | 堺東駅9分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.5㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、堺市堺区では15.4%上昇しています。
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